Casa ou apartamento nas Toninhas? Como escolher o imóvel de praia em Ubatuba

Na busca por casa à venda nas Toninhas, muita gente acaba em dúvida: casa com piscina só sua ou apartamento num prédio com lazer? As duas opções existem no bairro, e a melhor depende de como você vai usar o imóvel.

Casa: espaço e privacidade

• Lazer só seu: a casa com piscina nas Toninhas tem piscina, hidromassagem e churrasqueira, a 400 m da praia, e vem mobiliada.
• Terreno e vagas: a casa térrea com terreno de 300 m² tem espaço gourmet, jardim e garagem para 3 carros, numa rua sem saída. Aceita pet.
• Sem condomínio: por outro lado, manutenção de piscina, jardim e segurança fica por sua conta, inclusive quando a casa passa semanas fechada.

Apartamento: praticidade

• Fecha e vai embora: portaria, áreas comuns e piscina são cuidadas pelo condomínio.
• Lazer pronto: o Morada do Sol tem piscina aquecida, deck e sauna; o Vista Verde e o Recanto da Serra têm piscina na cobertura.
• Mais perto da areia: os prédios prontos das Toninhas ficam de 150 a 250 m da praia.
• Custo fixo: tem a taxa de condomínio todo mês, mesmo quando o apartamento fica fechado.

Quatro perguntas para decidir

1. Quantas pessoas vão usar? Família grande e amigos costumam caber melhor numa casa; casal e família pequena, num apartamento.
2. Quanto tempo o imóvel fica fechado? Se for muito, o apartamento dá menos trabalho.
3. Tem pet? Casa com quintal facilita; no apartamento, confira as regras do condomínio.
4. Vai alugar na temporada? Pergunte as regras de locação do condomínio antes de comprar; numa casa, a gestão é sua.

Visite os dois no mesmo dia

A melhor forma de decidir é ver uma casa e um apartamento na mesma tarde. Nas Toninhas tudo fica perto, e a Alexia monta o roteiro. Veja todos os imóveis à venda nas Toninhas.

Valores e disponibilidade dos imóveis citados podem mudar sem aviso; confirme com a Alexia. Este conteúdo não constitui oferta de venda nem garantia de rentabilidade. Página atualizada em 15/11/2026.